大产权房可以住一辈子。不过大产权房的使用年限是70年,大产权70年是指土地使用权只要70年。因为任何地方,土地都是国有的。商品房只是开发商买下土地的70年使用权。到了70年后,土地使用权就归国有,但个
不动产权证书不是房产证。这个两个证件是有区别的,目前已经停止办理房产证,改为办理不动产权证了,这两个证件虽然都是对房屋的一种证明,但是房产证只是房屋使用权利的证明,而不动产权证则表示该房屋是不动产,是
买房一般会有两个证。包括《房屋契证》和《中华人民共和国不动产权证》。房屋契证是纳税凭证,不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。房产交易后买卖人在持有房产证,身份证,户口本等文
房贷的借款人的确要和房产证上的名字一样,因为只有房屋产权人才能去申请房屋抵押贷款。当然,房产证上也可以添加其他人的名字。还需要注意,在婚后买的房子,即使房产证上只有一方的名字,也属于夫妻双方的共同财产
房产证的第一页、第二页以及附页都要复印,第一页上面有关于产权证编号的相关信息,第二页写明了房屋产权人、房子的用途、建筑面积、落座地点等内容,也是要复印的;附页上面写明了产权证是否办理了抵押登记手续等事
婚后房子加名有产权。只要是加上了名字就有房屋的产权,不论是什么时候的房子或是属于谁的房子。办理产权登记以后这套房子就算是夫妻的共同财产了,以后处置这套房子就需要考虑到双方的意见,办理和产权相关的处置业
房产证有红、绿、蓝三种颜色。红色的是房屋所有权证,代表的是买房人所购房屋属于商品房,买房人可以对房屋行使占有、转让、出租、使用等权利。绿色的是房地产所有权证,也就是“使用权证”,代表着房屋属于小产权房
房产证办理流程的流程:1、在办理房产证手续之前,必须提前确认开发商是否已经办理初始登记,这是办理房产证的必要条件,确认已经登记之后,才能到房管部门领取产权登记申请表,之后按要求填写,并找开发商盖章。2
1、房产证颁发机构不同。小产权的房子房产证是由当地的乡镇颁发,个人是不具有实际产权的,而大产权的房子是由国家颁发产权证的,房产证是被国家认可和接受的,个人能够进行交易。2、所有权不同。小产权的房屋所有
网签只是购买房子的备案,房产证代表不动产的变更结束。网签是房地产开发商与购房者签订合同之后,到网上办理登记处理,在电子楼盘网上注明该房已经被预定或者签约,可以有效地防止一房多卖。而房产证时表示该房屋产
因为房产证号每一个产生的意思是不同的。房产证编号就像人的身份证号一样,是一个由几位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。房产证编号几位数没有固定的,各个地方不同。房产证上的编号就是只有7位数字
房屋的唯一识别码。房产证上的丘号就相当于人的身份证,能够体现出房屋的信息,例如房产的位置、所归属的地区等,每套房产的编码都是不一样的,丘号还包括丘地号,是指房屋的地段,房产证是由当地政府统一发放的。现
房子逾期交房不可以办理房产证。如果延期交房,那么办理房产证的时间也要往后延,如果开发商一直不能交房的话房产证也就一直不能办。如果出现延期交房的情况,业主还是要积极参与了解的,有时候延期交房就有可能会演
1、两者的名称不同。房产证是房子的产权证,而不动产证不动产的产权证书。2、两者的性质不同。不动产证是不动产证和土地使用证的合称,而房产证就是房子的产权。3、证件上防辐射标签不同。房产证上面没有这种标签
1、付定房金签订合同。到销售前台中心交付定金,并且签订楼宇认购书,根据收据签订房屋买卖合同,需要携带身份证以及交款的原件,还有楼宇认购书的原件。3、办理手续。所有证件携带齐全后,办理房屋的交付程序,此
分期付款买房是可以拿到房产证。因为分期房屋其实是在银行贷款购买的,在购买者和银行签订好相关的合同之后,银行会在一定的时间内将贷款打入到开发商的户头里,然后购买者就可以去相关的政府机构办理房产证了,但是
房产证上有名字不一定能分房产。房产的所有权主要取决于房管局的房产登记,如果房产证与不动产登记薄信息不一致,以不动产登记簿为准。因此,房产证上的名字并不起决定作用,最重要的是房产登记簿上是否有你的名字。
签约合同后10天之内。购房税是在签订了购房合同之后十天之内去缴纳,只有缴纳了购房税之后才能办理房产证。领到房产证大概是在一个月左右,除此之外,还需要再继续缴纳房产税和土地使用税。买房除了这些税费需要缴
办理房产证没有具体的时长,一般情况下日期是写在与开发商签订的购房合同当中的。如果合同当中没有写入房产证下达时间,则分为两种情况。其一:所购商品房尚未完成建工。房产证的下达时间一般是在房子交付日期起90
没有房产证的房子是不可以交易的。没有房产证则代表并无房屋的处分权,所以该房屋系不可以办理过户手续,也不能办理贷款流程。一般房屋没有房产证的原因相对较多,例如购房初期未办理相关手续,或为还贷期间没有交房