什么是基础装修?

一、什么是“基础装修”?

“基础装修”就是常规装修，装修中不带任何墙面装饰造型，按清水房户型结构不做改动，顶上局部简单吊顶，不做任何家具的装修办法。基础装修后，添置家具后就可以入住，能满足正常情况下的正常使用的。基础装修通常采用半包的办法，即主材由客户购买，将装修人工及辅料部分承包给施工方。

二、什么是“智能基装”?

在上述“基础装修”的基础上，如果再加上一些能满足后期智能家居产品所需求的前期综合布线系统，就称为“智能基装”。“智能基装”就是提前预留智能接口，业主可以根据后期使用需要，随时添加智能家居产品和控制系统，轻松实现物联网的功能，避免二次开槽或者重新装修造成的不便和浪费。

三、“基础装修”包含哪些内容?

1、石匠工程：打线槽、钻穿线孔。

2、水电工程：包含所有强电、弱电、给水、排水、天然气在总表后的安装铺设。材料包含：强弱电线、给水管及管件、排水管及管件、穿线管及管件、底盒及天然气管(不含各种阀门和天然气管件)。

3、泥工部分：包含客餐厅、厨卫、阳台墙地砖的铺设，卧室地面找平，卫生间回填、厨卫阳台防水、厨卫下包管、门槛石铺贴、线槽抹灰。材料包含：水泥、河沙、红砖、空心砖及防水材料。

4、漆工部分：墙面及顶面油漆工程，包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷底漆一遍和面漆两遍，或者基膜人工。包含材料：腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆。

5、安装部分：包含普通灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金挂件安装。

6、木工部分：简单的电视墙、过道和餐厅的吊顶，客厅的边吊，不含复杂的造型。包含材料：石膏板、龙骨、木工板

7、现场部分：对现场门窗、成品的保护，日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。

8、保修项目：基础装修的隐蔽工程保修为五年，表面保修两年。

四、“非基础装修”项目有哪些?

1、石匠：超过3平米或者多处墙体拆除，门窗和栏杆的拆除，飘窗拆除、打空调孔。

2、泥水工：砌新建墙体及搓沙，找平层超过3CM的室内地面(卫生间除外)，砖砌或现浇灶台、洗衣台、面盆基座等。

3、木工：门窗、衣柜、鞋柜、搁板等家具的制作，门洞改造，大面积吊顶或者复杂造型。

4、漆工：墙面整体滚胶水、墙体表面腻子层铲除、贴墙纸。调色超过三种以上的乳胶漆、家具漆。