在广州拿到毛坯新房之后怎么做好验收工作

近期在广州交房的楼盘不少，相信拿到新房的业主是非常开心的，但是千万别急匆匆的就安排装修公司进场，我们在交付的时候一定要先对新房进行验收，如果没有好好验房就急着装修，当心会吃亏哦。下面小编就来为大家介绍一下

在广州拿到毛坯新房之后怎么做好验收工作

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1.对质量、面积检查-

房顶是否存在高低偏差问题，是否在正常范围之内，对房屋实际面积进行测量，再与购房合同上的面积检查是否一致，包含朝向结构等，与签订的合同有无差别，如果有的话要及时反映。

2、门窗是否完好-

需要检查门的开合问题，是不是稳固、周正，顺畅以及锁扣是否完好，还有配套的钥匙能不能将门打开，外观把手有没有破损变形的问题，更是要看猫眼是否完好、视野清晰。窗户检查玻璃是否完好、把手是否完好、牢固、灵活，以及密封是否窗缝严密、窗框严密等等

3、墙地面是否空鼓、裂缝-

检验墙面地面是比较简单的，拿着事先准备好的小锤，用小锤轻轻敲打墙面、地面，如果出现了空空的声音就说明有空鼓，再检查有没有出现开裂、不平整的现象，如果都有的话，我们需要开发商相关工作人员来修复解决。小编提醒大家一下，阳台裂缝危险是非常大的，在进行检查的时候一定要仔仔细细。

3.水电安装问题-

水电是装修中非常重要的一个环节，一定要记得对新房的电线、排水管进行质量检测，有没有达到国内的质检标准，这一步一定要仔细，如果没有检查全面，将会给之后的装修过程带来极大的麻烦。

4.排水情况-

主要是检查这几个地方，阳台、厨房、卫生间马桶、洗漱间等地方的排水情况，是否通畅，地面有无积水现象。因为地漏应该是在比较低的地方，但是毛坯房地漏周围还会留出一定地方为方便后期铺装的地面高度。

5.电气检查-

这一步常常会忽略，其实对于电气检查也是挺有必要的，方法非常简单，只需拉电闸检查分路，拉断电闸后看看室内是否完全断点，并且检验各个分闸是否完全控制各分支的电路，同时打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉看是否插座牢固，

以上就是小编为大家介绍的

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