毛坯商品房验收需注意的事项

兴致勃勃去办理收房手续的时候，一定要进行即将到手的

毛坯商品房验收

合格，才可进行下一步的装修，进而开启我们的新生活。今天，小编给大家讲解一下毛坯商品房验收需注意的事项吧。

毛坯商品房验收需注意的事项一：看墙面平整度

我们对新购的商品房，进入房屋后，首先要看的就是墙面的平整度，看是否存在渗水漏水、开裂起泡等现象。墙面的平整度可以用手电筒照射出来，如不平整进行重新粉刷和修补即可。如果出现墙体渗水现象的话，一定要尽早查明原因，采取相应的补救措施。

毛坯商品房效果

毛坯商品房验收需注意的事项二：看门窗完好度

在验房时，要检查一下门窗、阳台玻璃等的完好度，看有无破损、开裂、封闭不严等现象。这里小编提醒大家，有的毛坯商品房可能搁置的时间较长，会积压不少灰尘，所以，我们在检查门窗的时候，要先清除一下灰尘，然后再看门窗的灵活度。

毛坯商品房验收需注意的事项三：看水电煤气通畅度

我们在验房时，一定要关注一下水电煤气等的通畅度，看能够正常使用。开水龙头时，要尽量让水流大一些，这样能够试试水压，也能够试一下排水速度。检查线路的时候，要记得分别检查一下各个分闸是不是能够完全控制、灵便程度如何等；同时，对将面盆、浴缸、水槽下水管等处都灌上水，从水流排放情况和声音中听一下水流的流畅度。

毛坯商品房验收需注意的事项四：看地面有无开裂现象

地面验收是开展毛坯商品房验收工作的一大核心，重点是看地面是不是存在空壳、开裂等情况。小编提醒大家，如果地面存在裂缝、空壳等问题时，说明施工质量严重不合格，在后期装修中，很容易打穿楼板，进而给自家和楼下邻居带来很大的麻烦。

毛坯商品房验收需注意的事项五：看合同

除了以上部位外，我们还要结合购房合同，对毛坯商品房的其他部位进行验收，看材料牌子、数量、规格等是否符合合同规定。