“收房要注意什么”之专家解密

即将收房的业主们，你知道

收房要注意什么

吗？这里，小编特意请教了爱看装秀的专业设计师，为您逐一解密。

收房要注意什么

之一：墙壁如何检验？

专家解密：随着人们对生活质量和生活品味的要求越来越高，购买房屋越来越关注墙壁质量问题，墙壁质量的好坏成为了房屋验收的核心问题。验收房子，如果时间允许的话，建议选在在下过大雨后的一二天内前去。因为这种时候最能发现墙壁是否存在渗水问题。除此之外，还要注意观察墙壁是否有裂纹或缝隙。杭州的一位业主曾提起过，自己收房时发现墙面上有个门型的裂纹，开发商解释过时施工时的运货口，已经封补完毕，当时业主没有在意，但装修后发现这一裂纹无法处理掉，后悔无穷。

收房要注意什么

之二：水电线路如何检验？

专家解密：验水电，主要是检验一下房屋水电是否通畅、电线是否符合国际标准质量等。有些业主在装修过程中还会对水电进行更换，所以在验收中不用十分关注。水电线路检验的另一重点就是测试防水性。比较实用的一个检测办法是，用沙浆做一个槛堵住厕卫、厨房的门，然后用方便袋罩着排水处，在厕卫、厨房中注入约两厘米高的水，24-36小时后，到楼下邻居家查看厕卫、厨房的房顶是否有异样，这样能充分检测出防水性能。

收房要注意什么之三：管道如何检验？

专家解密：这里所说的管道，主要是指的厨房、厕卫、阳台上的排水管。不要小看这些地方，有些建筑工人为了省时省工，在施工时会将一些水泥渣、砂浆等私自倒入排水管，造成了管道的堵塞，很是麻烦。业主验收的时候，可以用脸盆盛水倒入排水口，看水能不能顺利流走，也可直接将软管从水龙头接入排水口进行测试。另外，管道的防臭装备也是需要检查的重点，一般来讲，排污管道都装有蓄水防臭弯头，这是房屋防臭的关键所在，业主们一定不要掉以轻心。

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