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1、上海买新房的流程:第一步:查看是否符合购房资格,准备资料和证件。第一步:挑选楼盘,并且进行实地考察,挑选合适的房源,进行多方面的对比。第三步:认购签约准买房,需要向开发商缴纳一定数额的定金,并且签认购书。第四步:和开发商签合同。第五步:进行验房收房。2、需要注意事项:和开发商签署的合同是一定要查验的,在验房的时候最好有专业装修人员在场。