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买房要交契税、印花税、住房维修基金费、物业管理费、其他费用等。
1、契税。契税是按照房价的全额进行征收的,契税的费率是根据房屋面积大小来决定的。
2、印花税。印花税的费率是0.05%。而且这种费用一般是跟首付款一起缴纳。
3、住房维修基金费。是在按照房屋总额2%交存,当房屋产权转移时,其基金也会转移到新的产权人名下。
4、物业管理费。是从新房验收后开始计算的,且每月管理费要同房租一起交,买房时物业管理费需要先交三个月。
5、其他费用。还需要缴纳工本费、房屋评估费、保险费等等,整个房屋买下了各种各样的费用。