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1、买卖双方需要拿着双方的身份证明和房产证,到评估公司做评估报告。
2、卖方要去买房贷款的银行开立一张个人的银行卡,买方也要在银行打印出个人的信用报告。
3、签购房合同,在签合同的时候所有的产权人都要到场,而且买方还要向卖方支付一定的定金。
4、审核环节,审核环节是卖方向,银行提供自己的个人银行流水以及征信,交由银行进行审批。
5、资金监管,资金监管是卖方在银行进行开户,然后买方将钱打入卖方的银行账户,银行会暂时将这笔钱进行冻结,过户后就会解冻。