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首付30万的违约金就是前期缴纳的订金。如果合同中有关于违约责任明确的金额处罚规定,那么就需要按照合同来进行执行,如果合同中没有规定具体的金额就可以使用订金进行赔偿,订金一般没有具体金额的限制。买卖双方已经签订了房屋的购房合同,由于买方的个人原因从而导致房屋没有办法进行继续的售卖,需要由买方独自进行承担责任,也就需要缴纳一定金额的违约金,但是如果卖方愿意与买方进行协商,并且不追究买方的违约责任,那么买方就可以不用承担违约责任。