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因为带露台的房子容易漏水并且有拆除的风险。带楼台的房子极容易出现漏水的现象,往往都需要购买者再做一次防水的工作才可以保证没有问题,因此就会出现加大装修成本的问题。并且露台绝大多数都是属于全体业主公共所有的,所以在小区改造的时候,就极容易出现将露台拆除掉。所以购房者需要注意的就是露台和阳台是有区别的,在和开发商签署合同之前可以明确露台的使用权。