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1.卖房人缴纳。出售房屋时卖方要承担交易费,印花税也就是房款的百分之0.05,营业税是差价的百分之5.5,个人所得税,就是在房地产交易中可获利部分的百分之20或者付款部分的百分之1,中介费,一般是付款金额的百分之2到3。2、买房承担的。契税,房款的百分之1.5,印花税房款的百分之0.05,交易费,测绘费,权属登记费以及取证费,这三项费用按照当地情况而定。