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随时可以卖,但是需要将贷款还清。按揭购买的房屋,过了按揭年限之后才可以上市场上出售,此时贷款已经还完,拥有房屋的完整产权才可以进行买卖,但是若提前将贷款一次性还清,随时都可以将房屋出售,出售的前提就是拥有房屋产权。但是购买按揭房的话,可能会面临手续不全的问题,所以在日后可能会承担债务。而且按揭房也就叫做抵押房,购买这种房屋之前需要到相关部门办理公证手续。而且买房时一定要让房东提供房产证,否则会存在二手房东的问题,日后再使用权上会受到一定的影响。