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公寓产权的年限一般为四十到七十年,具体来说公寓的产权年限,一般是根据土地的性质而划分的。商业用地,土地使用年限四十年,这种类型的公租房为市面普通的公寓,位于商业区。工业用地,主要是以公司名义在工地上重建的公寓,办公楼,商业用房一般土地使用年限为五十年。综合用地,综合楼包括学校,体育馆,商业中心,办公室等,这种类型的房屋一般位于中心地带,配套齐全,作为投资者非常具有商业价值,一般土地使用年限为50年。