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以一个月房租为押金。一年一付的房屋的押金是一个月的租金为标准进行收取的,但也有不同的具体看个人与房东怎样协商。通常情况下在付房租的时候,一次性付清一年的,再另付一个月的房租作为押金,按照房东和租户之间的协议,到期之后退房,房东是要如数归还押金的。但是若租户破坏了房屋中原有的家具以及装修,房东有权按照法律程序扣取押金,不予归还。