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独栋别墅是指独门独院的居住房屋。一般独栋别墅带有地下室,上部带有独立居住空间,而外部则带有一定面积的花园,与其他类型房屋相比独栋别墅的私密性更强,属于独立式居住空间。别墅的上下左右前后都属于业主的独立空间,一般别墅会配有泳池、庭院、娱乐场地以及绿地等配套设施。别墅居住舒适度相对较高,视野相对开阔,周围建筑物较少,一般独立别墅多建于距离市区较远的位置,别墅区的景观配套相对完善,绿植面积较大,所以空气较为清新舒适。