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眼看房价越来越贵,各地的二手房市场开始火热起来。其实购置二手房可没你想象的那么容易,要想挑选到称心意的,就先看看这70%买过二手房的人是怎么说的。
一、地理位置
很多人在买房时,考虑的就会是地理位置。买二手房也一样。一般来说,要选择附近学校、医院、商场等一应俱全的。要是家里有到了适学年龄的孩子,那买二手学区房就是的选择了。既方便孩子上学,附近的气氛也比较好。以后要是想换房,出租或出手也比较容易。
二、交通的便利程度
交通便利区的二手房,也是比较火热的。因为现在很多新的楼盘选择的位置都比较偏,上下班很不方便。而选择交通便利区的二手房,平时上下班就方便多了。可选择的出行方式也更多,特别方便。
三、小区的内部硬件
小区的内部硬件包括绿化,休闲娱乐设施,楼间距以及物业管理。这些在买二手房前都要了解清楚。尤其是物业,一个好的物业的管理服务可以帮你解决很多问题。在日后的居住生活中也更加安心。
四、房屋年限
购买二手房时,一定要确定房子的房屋年限。虽然比较便宜的二手房的房屋年限肯定不小了,但是在这其中,你也要挑出一些好的。一般来说,房屋使用超过四十年的,就不要考虑购买了。一方面是房屋主体结构可能已经不太稳固了,另一方面就是房屋年限也快到期,买来很不划算。
五、房屋内配套设施
如果是打算简单装修就直接入住,那就要找一些配套设施齐全的二手房了。这样会节省很多时间、金钱和精力。
六、房东卖房原因
在与房东交谈过程中,可以试着了解一下房东的卖房原因。如果是迫切想卖房,那就可以试着压低一点价格。也可以侧方面向邻居打听、了解一下,方便你做全方位的判断。
以上就是挑选合适二手房的要点,希望给你带来帮助。
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