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二手房字面含义是指已被使用过进行再次售卖的房屋。一般情况只有从开发商手中购买的房屋属于一手房。如果在房主手中购买的房屋,曾经具有过一个房屋所有人,也称为二手房。在法律层面上说,房屋曾在房产中心进行过备案登记,已经属于过个人的名下财产,哪怕是由于某种原因,并为具有房产证明。只要是在房产交易中心进行过户交易程序,此房屋属于二手房。目前来说,二手房的价值远远低于一手房,其根据地理位置,新旧程度,实际占地面积不同,房价也会有所不同。