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国有土地使用权证和房屋所有权证。大证是这两个证的俗称,是指开发商办完一个楼盘的产权总证之后,进行新建商品房的初始登记,并且还没有分割到各个业主名下之前的证叫做大证,在正规的开发商处购买的房子,都是具有大证的。拿到大证之后,才可以对房屋进行产权分割,办理个人的独立产权。