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属于。我国的房屋产权在严格意义上来讲,只是房屋的土地使用权,商品房拥有正规的房产证,在70年的土地租用期限过后,仍然属于房子的主人,拥有直接的支配权,但脚下的土地不再属于自己。在房屋产权70年到期之后,用户只需要缴纳一定的物业费,即可继续使用该房屋,房屋产权仍归自己。不论是住宅用房还是商业用房,在产权到期之后都可以通过缴纳相关费用进行更新。