"穷买顶、富买中"顶楼究竟能不能买 业界良心答案在这里

　　相信很多人在买房的时候多多少少都有听别人说过，“穷买顶，富买中”，这种说法真的对吗?顶楼真的就只有穷人才会去买吗?今天小编就为大家带来最良心答案，告诉大家顶楼房子究竟能不能买!

【房产知识】"穷买顶、富买中"顶楼究竟能不能买 业界良心答案在这里

　01面积大装修开销大

　　因为顶楼的面积比较大，所以在装修的时候要花费的材料就比较多，再加上还要做楼梯，所以顶楼的装修开销就比较大。日后如果要转手的话也会比较困难一些，毕竟这块的刚需不是特别大。

　02 顶楼更容易漏水

　　渗水是装修中的大忌，一旦出现这个问题的话后期维修都非常麻烦。所以如果你买顶楼的话，后期收房验房的时候最好选择下过大雨的时候去，这样也能发现有没有地方渗水。

　03 顶楼夏天热冬天冷

　　顶楼的话是太阳直晒，所以夏天的时候温度肯定会比其他楼层高。如果是西边的房子就更加严重了，太阳落山的时候还要被晒，如果面积再大一点的话，空调攻略都得买大一些。所以最好不要做成开放式的装修，不然空调电费能让你哭。

04 露台虽好，打理不易

　　很多人买了顶楼就很喜欢做个露台，想着来个露台派对就美滋滋，但是到了真正装修的时候你就会发现，封阳光房很贵，还要考虑防水排水，种花种菜还要好好打理。

　　如果要买顶楼的话，确实露台阳台的视野和景色都会很好，但是对于空调能耗、装修费用就要做好心理准备了。那是不是顶楼的房子都不能买呢?当然不是，开发商在建房的时候也会想到这个问题，所以也会有些措施去弥补这个缺陷。

　　买房其实买的就是性价比，一般顶楼的价格都会比其他楼层低，有时候还会有赠送面积，所以相比较顶层的性价比还是很高的。

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