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跃层住宅指的就是住宅有上下两层的层面。在跃层当中,卧室、客厅、卫生间以及厨房等空间可以分层步骤,而通往上层楼面的工具不是公共的电梯,而是自家用的小楼梯。在跃层建筑当中,一般情况下,在一层设计卧室、厨房、餐厅和卫生间,二层主要是安排卧室、书房以及卫生间。目前跃层住宅的层高为5.6米,最大的特点就是采光效果非常好,并且通风性也非常强。