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可以。开发商取得什么许可证之后就可以买房了,这时候有一道购房者可以交付预约金,预订商品房,若是后期购房者和开发商签订了购房合同,预订定则作为购房金的一部分,如果没有签订合同,就需要交预订金全部退回。若是双方之前有其他约定的,应该从其约定。否则开发商若不正常退还预定金的,购房者可以通过法律手段进行维权,要回自己的预定金。