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2.8米。层高指的就是上下两层楼之间的垂直距离,根据规定高层的层高需要达到2.8米。层高和净高是有区别的,可以理解为,层高指的是外层而净高指的则是内部,也就是入住之后可以使用的空间高度。层高是在房屋平面图当中明确表识的,并且在购房合同当中也是有记录的。如果发生实际情况和合同当中表明的层高不相符时,是可以控诉开发商违约并有追究赔偿的权利。