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1.买卖双方签署购房合同。在双方达成共识之后,并且买方对房屋的状态表示许可的条件下,以及对于房屋款等内容都表示赞同之后,在公平的基础上,进行签署合同,并且此合同一定要交由公证机关进行公证。2、双方准备好资料,比如身份证明、户口本、结婚证、购房合同等到房管局办理过户登记。3、缴纳税费之后,携带交税证明和相关资料在房管局领取房产证即可。