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1、过户流程。买卖双方购房的时候先签订交易合同,然后就可以进行付款了,在交税过户的时候,双方都需要缴纳一部分,最后买方进行产权变更登记后获取新的产权证,房屋交易完成。
2、注意事项。首先需要查询户籍情况,确保买卖方征信没有问题,然后携带双方的各种证件办理登记,签订合理的合同,保证买方能够按时缴纳房款,还要明确双方的违约责任。