为何聪明人不爱买二手房 听听内行人的分析

　　从上世纪九十年代开始，中国的房价就一直在飙升，跟打了激素一样，只升上去，不跌下来，就算跌下来也只是暂时的跌，没过多久保证又上去了，要买一套房子的话，经济压力实在是太大了，动则几十万，过百万的，所以有很多人把目光从一手房上移开，移到了二手房上。

　　二手房相比较于一手房，有一个很大的优点，这也是人们选择二手房的根本原因，那就是价格。二手房的价格比一手房便宜得多，对一些经济上相对紧张的人，二手房往往是更好地选择。但是我还是建议尽量不要买二手房，二手房的缺点可是非常多。

　　二手房都是人家住不要了，在转手卖出来的，大多都具有十几年的楼龄了，楼房内部也有陆陆续续会出现一些问题，那就得不偿失了。而且装修二手房更是麻烦，耗时又耗钱，而且还要把水管，电路等基础的东西都得检查一遍，不然的话，自己住起来也不安心。难保住着住着不会出现问题，但出现问题也是正常的，毕竟这是二手房，跟二手车的原理是一样的，既然选择了价格上的优惠，那就也要接受他们在质量上的一些问题。

　　二手房相对于一手房，二手房的升值率保值率不高，只会一直往下降，要是以后住久了，发现了房屋的很多问题，想要换一手房，到了那个时候也晚了，很难转手出去了，因为如果卖的话，就是三手房，四手房了。

　　而且在二手房市场上，还存在了很多的“黑幕”，要是稍不留心，就会被人坑了，特别是在二手房交易市场，“假谈”已成为不少中介机构促成交易的主要手段，有些机构还专门培训“假谈”技巧，大家如果要买二手房，一定，一定要注意这些黑中介，看到他们呢一定要打醒十二分的精神，不然的话，血汗钱都可能被他们骗了去，这个时候，就十分不值了。

　　其实，我们时间还是有的，没钱可以慢慢赚，不要着急一时，买房的话，还是一手房的好，不要贪图便宜买二手房。