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房屋买卖居间合同指的是由房产中介向委托人报告签署合同的机会,以及提供签署合同的中间媒介的服务,委托人需要支付报酬的合同。房屋买卖居间合同的主要特点就是:其一,这是关于房产中介向委托人提供居间服务的合同。其二,委托人以及第三人之间的合同,房产中介是没有介入权的,只是起到传达两者之间意思的作用。其三,这类合同是有偿、诺成的合同。