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交给中介机构办理。付首付有两种模式,为有无资金监管,可以找一个正规中介进行办理,这样中介会承担责任,有问题出现的话中介机构也会被列为被告人员,无法逃脱责任。还有一种情况是有资金监管的也就是直接交给资金监管机构,这种机构有很多,例如房管局、银行以及中介机构,不能直接交给房主,否则会有很大的贷款审批问题,有问题时很难退回首付。