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车位属于公摊面积或者是人防车位时,是没有办法办理产权的。车位属于公摊面积。在购房时,如果所购买车位属于公摊面积会在合同当中有所体现的,公摊面积是属于全体业主所有,因此开发商是无权进行销售的,也没有权利进行转让,因此这样的车位就没有办理办理产权。车位是人防车位。人防车位是国家强制配套的,因此所有权是属于国家的,个人只有使用权。