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每平米2.8元是平均水平。物业费2.8元是按照每一平米收费2.8元来计算的,每一个小区的标准都是不一样的,2.8元属于平均水平,不高也不低,正常楼盘的标准有3元,的也有更低的。小区的物业费是根据物业中房屋所占面积来进行决断的,其中绿化休闲以及广场的位置,如果超过1000平方米以上的物业费通常比较贵。物业费的收取都是以小区为单位进行收取的,环境越好,物业费通常也就越贵,配套设施越少的小区物业费也就越便宜,甚至有的小区不收取物业费。