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一般是使用面积、墙体面积、阳台的建筑面积的总和。套内的建筑面积通常有套内的使用面积、套内的墙体面积、阳台,房屋的套内面积在计算的时候情况不同,计算方式也有所差别。使用面积是指客厅,卧室,厨房,卫生间等;套内的墙体面积是指从外墙开始,占用的房屋面积的地方,也就是墙体的占地面积;最后一部分是阳台,阳台如果是凹阳台计算方式与正常的阳台是有所差别的,都需要根据实际情况进行判断,所以在购房的时候一定要清楚售楼人员说的面积是什么面积。