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正常情况下新房缴完契税半个月左右可以下证。但并未规定具体的下证时间,契税一般都由开发商代理缴纳,也可由个人提供资料前往相关部门进行缴纳,缴纳契税是需要提供开发商开具的面积证明,需要购房者提供新房的购房合同原件以及复印件、身份证原件和复印件以及收据、发票等原件和复印件等资料,同时需要购房人自商品房首付缴纳之日起九十天之内办理纳税手续,而不同城市的房屋税率也是存在差异的,只有在缴纳契税后才可以进行房产过户,建议购房者按照规定及时缴纳税费,以免影响后续购房手续的办理。