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可能还会出现烂尾,但几率会小很多。但是相对于不监管的期房来说,预售资金监管是不容易出现烂尾的,烂尾楼是指已经在建的楼房,因开发商的原因,没有办法再继续投资建设,或者陷入了债务纠纷等停工一年以上的房地产项目,会被称之为烂尾楼,这就是期房存在的潜在危险。因为房屋还未建成,所以会有很多不确定的因素,但是如果开发商将预售的资金放在房管所进行资金监管,相对来说会更加安全稳妥一些,出现烂尾楼的情况也会减少很多,但是也存在一些潜在的风险,建议可以选择已经交付的楼盘。