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买的期房还没交房,可以退房,但如果是因为自身原因,还需要缴纳部分违约金。期房是指开发商在收到房屋预售许可证的时候,就可以对房屋进行买卖,期房的房价比较低,挑选的余地比较大,所以期房需要先进行付款,然后等待房屋建好之后,再进行交房,所有的承诺最终都会在合同中进行体现。一般期房如果想要进行退房,首先需要先和开发商进行协商,因为房屋如果没有任何问题或者产权清晰,开发商是没有任何责任,这时买方需要承担违约责任,大部分的定金是没有办法进行退回的,所以在退房之前要考虑好。