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三产房通常是指百姓土地被国家征收后返还的安置房建房用地指标,其中三产是指使用权、占有权以及处置权,例如在政府修建高铁时会征用农民的土地,给予的相关赔偿则为三产房的产房证件。批准三产房的主要目的是为了解决人们的生活和就业问题,虽然三产房在城市规划范围之内,但由于三产房的土地性质是农村集体土地,所以只能通过合建开发或者出租来获取利益,并不能办理房产证,多用于开发写字楼、农贸市场以及商业楼,三产房可自持也可出租。