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你知道要如何验收自己的家中房子吗?很多业主对于房子验收并不少很了解,那么这就容易让自己的家装出现遗憾了,所以我们一定要先学习房子验收知识才。下面,香香小编为大家整理了2015详细的装修验收清单。
▲.初期验收1.检查进场材料(如腻子、胶类等)与合同中预算单上的材料一致.2.检查水电改造材料(电线、水管)的品牌是否属于装饰公司专用品牌。
Tips:如果业主发现进场材料与合同中的品牌不同,则可以拒绝在材料验收单上签字,直至与装饰公司协商解决后再签字。
▲.中期验收
15天左右就可开始
次验收:吊顶、水电路、木制品等项目第二次验收:专门对装修中使用防水的房间进行检验。
1、吊顶:a.检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料,b.是检查吊杆的间距,吊杆间距不能过大否则会影响其承受力,间距应在600mm-900mm之间。c.要查看吊杆的牢固性,是否有晃动现象。Tips:吊杆应该使用膨胀螺栓固定,一些工长为了节约成本使用木栓,难以保证吊杆的稳定性。垂直方向上吊杆必须使用膨胀螺栓固定,横向上可以使用塑料螺栓。还应该用拉线的方法检查龙骨的平整度。
Tips:使用小锤子敲打墙、地砖的边角,检查是否存在空鼓现象。空鼓率不能超过5%,否则会出现脱落。值得注意的是,沙浆不饱满、基层处理不当、瓷砖泡水时间不足都可能导致瓷砖中间空鼓,如果瓷砖出现中间空鼓,业主应要求工长将这部分瓷砖铲除重贴。
6、墙面、顶面:a.验收墙面、顶面应该检查其腻子的平整度,可以用靠尺进行检验。误差在2-3mm以内为合格。b.验收墙面、顶面时尤其要注意阴阳角是否方正、顺直,用方尺检验即可。Tips:如果业主在中期验收时发现了问题,应立即告之工长要求整改,工长整改完毕后应通知业主进行再次验收。 7、防水:a.检查地漏房间,淋浴间墙面的防水b.检查墙面的刷漆是否均匀一致,有无漏刷现象,尤其阴阳角c.防水高度,一般淋浴间的防水高度为1.8m左右,但从经济的角度考虑,业主可以在淋浴区设置1.8m高的防水,其他区域设置高于1.5m的防水。Tips:避水实验是家装中常见的检验防水的方法,在进行避水实验时,工长需要同时与业主和楼下住户确认避水时间,然后关闭房间的泄水孔将水放入房间(水面高度不低于3cm),24小时后询问楼下业主是否有渗漏现象。 ▲.尾期验收主要是对中期项目的收尾进行检验。1.木制品、墙面、顶面,业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。
2.电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电,卫生间的插座应设有防水盖。
3.水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象,Tips:打开水龙头或者花洒,一定时间后看地面流水是否通畅,有无局部积水现象。除此之外,还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。
4.地板、塑钢窗等尾期进行的装修项目。Tips:应查看地板的颜色是否一致,是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时,可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性,一般情况下,每60-90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗,如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。PS:细节问题,例如厨房、卫生间的管道是否留有检查备用口,水表、气表的位置是否便于读数等。相关推荐:
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