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如果是个人单纯不想要了,是不能退的,但是如果是因为开放商存在问题不想要了,是可以进行退还的。开放商有违规的情况出现,比如:没有办理产权证书。这种情况在日常购房当中经常会出现,如果没有产权证书,购房者的合法权益是不收到保障的,并且房地产本身是不具备售房条件的,在这种情况下,购房者不想要了,是可以要求房地产将所付定金退还的。