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现房好。购买期房有很多的不确定性因素,购买时会存在很大的风险,由于开发商的原因可能会在设计、资金等方面出现各种问题,导致工程不能正常进行,给购房者带来很多的损失。而现房不存在此类不确定性因素,质量也是可以直接看到的。建议在选房的时候,选择靠谱的开发商,以及物业管理较为完善的小区。