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第二套房子要比第一套房子多交百分之一点五到百分之二的契税。按照国家相关部门的有关规定,购买第二套房子的面积在九十平米到一百四十四平面之间的房屋,要多交百分之一点五的契税,如果第二套房产的面积达到了一百四十四平方米之上的,要多交百分之二的契税。购买第二套房的契税不一样之外,对于贷款的要求也不相同,第二套房贷款比例要少一些,要在百分之五十以下。