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可以。二手房在贷款的时候,贷款年限以及贷款的时间是不能超过40年的,如果超过的话是无法办理,必须全款支付,而且在购买二手房时,若是自己的第1套房子首付只需要缴纳全款的百分之三十,剩下的可以跟银行进行分期付款,而且利率也是最低的。在购买二手房的时候,如果房屋没有房产证也是无法申请贷款的,所以一定要找五证齐全的房屋进行购买,同时贷款人本人应该有很好的征信并且流水,工资也是一个稳定值,在选择银行的时候也要多看几家银行。