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按揭房和贷款房的概念和还款意义不同。
1.概念不同。按揭房在银行办理贷款时,需要将房子作为抵押物抵押在银行,并按照贷款合同内的金额每月偿还相应的月供,若没有按照规定偿还月供,银行有权利没收房子,而贷款购房则是在购买住房时使用房款或者有价值的证券作为抵押,发放金额的多少由底押物的价值决定。
2.还款意义不同。按揭房是需要按揭人在规定时间内偿还合同中所规定的金额,直至还清后房子才能属于按揭人所有,而贷款购房是购买房子后将房子作为抵押物抵押给银行,并签订贷款合同,直至将所有贷款还清后方可取回房子所有权。