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续费按当时的百分之一到百分之十来增收。续期价格或将按照当时的楼面毛地指导价格,产权期满后可以自动续期,但是要再次申请土地,需要补交多少土地出让金,以什么标准,业主是否愿意缴纳。公寓房满40年之后,缴纳土地出让金就可以续期,具体缴纳多少要根据房屋面积来定。住宅用地的产权是70年,教育卫生等产权是50年,商业用地的则是40年,到期之后都是要续期的。