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1、房屋要合法,可以交易上市。在购买二手房的时候,一定要让卖方提供合法合法的各种证件,并且双方协商对房屋的位置、产权、价格等进行统一,然后签订一式三份的卖房合同。
2、提出申请接受审查。在房屋办理申请手续之后,管理部门要检查各种相关的证件,符合条件的房屋可以进行上市,办理过户手续,而没有产权或者产权不清的房屋,禁止交易。