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1、商品房。回迁房是开发商在征收土地时赔偿给回迁民的房子,随时可以交易,回迁房经过转手交易后产权就变成了商品房。2、经济适用房。回迁房经过国家经济适用房的规划,免收土地出让金,经过批准后按照政府指导价进行出售,产权性质就是经济适用房。3、商业用房。回迁房是用作商业经营的话产权就是只有四十年的商业用房,这种房屋一般都是底商部位。