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不需要更换。房子的房产证下来之后就已经表明了不变不换的概念,因此没有必要再更换不动产权证。其实也就是房子整合过程中或者是机构整合之后,对于房产的产权人而言,只要是产权没有发生改变,就可以不用更换证件。即使在未来几年中,国家要全面普及新政,但是只要产权人持有旧的房产证还是仍然可以办理相关手续的。目前我国仍存在大量的房产证,因此没有必要着急更换不动产权证。