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需要。房子虽然长期不住人,但是同样需要缴纳物业费,物业是服务该房屋的,并不是服务人的,长期不住的房屋可以申请减免物业费,但是这个时候需要和物业公司进行商量。但是申请物业费减免也是需要有条件的,有一种情况是新房办理了入住手续之后,但是连续6个月都没有入住,可以申请减免,但只要在该房屋内住了一段时间,就需要正常按时缴纳物业费了。在缴纳物业费的时候,必须要清楚自己房屋需要缴纳多少的物业管理费,其次物业管理费需要在哪里交纳。