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剔除预收款后负债率大于百分之七十,净负债率大于百分之一百以及现金短债比小于 1 倍。三条红线是对房地产开发商的一个约束条件,开发商每符合其中一条,相应的负债就要小一些,例如当开发商符合其中两条时,负债的增速就不能超过5%,符合其中三条,则就不可以增加负债。三条横线是监管部门对房企举债的一个标准,三条红线的出现,可以将资金上的漏洞堵上,控制信用用债,而且还能够全方位的进行监管,避免开发商因资金不够使工程出现烂尾,保证了工程的正常进行。