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一年以上社保缴纳证明和个人所得税缴纳证明。外地人在三亚市区进行购买房屋,需要提供连续缴纳一年以上的个人所得税资料或者社保证明,才能够完成买房的资格认证,并且个人需要有固定工作以及稳定的工资,才能办理按揭贷款,在三亚买房是有限购的,一般只可以买一套房,买第二套房的条件要苛刻很多,买房的时候,可以找一家中介机构帮忙办理。