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1、租赁物的名称。租赁合同首先要将租赁的房屋主体明确清楚,这是双方责任与义务的核心部分。
2、租赁物的数量和质量。租赁物品的数量是必要条款,必须明确数量和质量,承租人才能妥善保管租赁物。
3、租赁物的用途。房屋是用来商用还是居住都要明确清楚,这对租赁双方承担的法律责任作用重大。
4、租赁期限。房屋的租赁期限需要签订明白,需要在合同上以书面的形式附在上边,否则视为不定期租赁。
5、租金的支付期限和方式。支付的方式以及房租是否需要押一个月的,并且一次性缴纳几个月的房租都要明确。