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1、注意房产是否真实并且可靠,需要查看房本是否存在共有所有权人。2、注意房屋有无法律纠纷,是否属于法律允许出售的房屋,是否存在债务的纠纷。3、查看房本上所标注的住宅面积是否和购买的面积相符。4、注意查看房产权证书上的房主是否是卖房者本人。5、注意先自行了解周围的房价,并且根据所购买的房子的位置不同,朝向问题,装修的程度以及房龄等因素,对房价做出合理的判断。